生活理財

【我們想讓你知道】
在親密關係中，如何有效地設定界限？這篇文章提供11個具體步驟，教你在親密關係、家庭和友情中建立健康的人際互動，避免情緒壓力。學習如何保護自己的情感界限，維持心理健康，讓人際關係更和諧平衡。
(內文摘自Tammi Miller《做自己的心理治療師》)
私領域的界限

政府打房政策已經能看到效果，在第三季各縣市房價的漲幅已趨緩，但現在是否該入手房產？預售屋、新成屋、中古屋的選擇該怎麼下手？本集《房市最錢線》邀請有 40 年建商經歷的朱哥，分享他對房市的觀察，並告訴你撿便宜房子的祕訣！

現在想買房該怎麼挑？預售屋、新成屋，還是中古屋？
第 7

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【我們想讓你知道】
生成式AI熱潮席捲全球，2024年更被視為AI元年，各類型生成式AI工具紛紛出爐。微軟公司6月表示，台灣84%知識型工作者使用生成式AI工具，作為日常工作輔助，企業領導人也日漸重視AI技能，幾乎各個年齡層工作者都會

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根據內政部最新人口統計，2024年9月新生兒雖然來到1萬1,792人，創下今年單月新高紀錄，但仍追不上1.5萬人死亡速度，「生不如死」狀態持續至今已達45個月，反觀農業部的推估調查，112年全國家犬數量已突破148

9 月降息，長天期債券不漲反跌？進入了降息循環，未來債券 ETF 配息是否會減少？本集《ETF錢滾錢》邀請哆啦王張遠分享他對未來債券市場的看法，並介紹 2 檔新的非投資等級債 ETF，配息、表現都比美國公債、投等債還要好！

降息時，債券就一定會漲嗎？
如果以 30 年期美國公債

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許多應用程式會推出免費下載試閱或試用，等免費期限過後，再以訂閱方式向消費者收取費用，許多消費者在未留意的狀況下直接被扣款，引發許多爭議，到底該如何防範呢？

案例故事：刪除App卻還是被收費
小

央行於 9 月祭出「金龍海嘯」第七波房市政策，本集《房市最錢線》邀請房產專家葉國華分享打房 4 大政策對房市的影響，深受其害是換屋族、中產階級？民眾該如何應對？想買屋的民眾遇到貸款成數的上限怎麼辦？

打房政策上路，出現退訂潮？
從去年至今房價漲幅已經超過葉國華過去 32 年的經

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock僅示意
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多頭市場帶動「財富效應」
每逢大多頭行情萬股齊漲，許多菜籃族都會雀躍地高喊今天又賺了一筆「加菜金」、「買包錢」，後來我到香港上班，也經常在港劇裡看到股市大

技術分析改變了「他」的人生
　　股神巴菲特說：「我一生99%的財富，都是我50歲之後獲得！」而在台股中，同樣有一個人，57歲的年紀才開始學習技術分析，歷經3年克服人性弱點，在60歲時加倍收割，達到每年獲利1倍的目標，他就是人稱「飆股上校」的朱家泓。
　　1985年踏入股市至今近40年，朱