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隨著長期國債收益率上升，2025年房地產股票表現不佳，投資者對於國家債務和潛在通脹的擔憂日益加劇。進入2025年，房地產股票以負面情緒開場，主要因為長期國債收益率持續攀升。這一變化令許多投資者感到不安，尤其是在當前國家債務與債務上限問題愈演愈烈之際。此外，可能的通脹威脅如提高關稅、減稅及大規模支出計

根據S&P全球市場情報報告，2024年第三季股權REITs透過市場募資達到歷史新高，較前季增長41.1%。2024年第三季，股權不動產投資信託（Equity REITs）表現驚人，成功透過市場募資計劃（ATM offerings）籌集了72.1億美元，這一數字創下了季度最高紀錄。相比之下，前一季度僅

截至11月29日，美國公開上市的股票型房地產投資信託(REIT)以中位數6.5%的折扣收盤，顯示出市場逐步回升的跡象。隨著市場情緒改善，美國的股票型房地產投資信託(REIT)在近期表現亮眼。根據S&P Global Market Intelligence的資料，截至11月29日，這些REIT的中位數

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【我們想讓你知道】
許多人認為，只要從事高薪工作就會變有錢，尤其是任職理工領域的人，但如果沒有學習投資理財，揮霍成自然，收入再高恐怕也存不了錢。本刊專訪3位理工背景出身的投資達人，來看看他們如何精明理財，又能持續靠投資錢滾錢。本篇專訪

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圖/Shutterstock 全文同步載於美股放大鏡
今年以來，房屋銷售(VNQ)預計將達到至少2011年以來的最低水平。然而，隨著抵押貸款利率從10月的近8%下降到上週的7%以下，購房者正在做出回應。根據抵押銀行家協會的數據，抵押貸款申請在調整後的基礎上連續六周增加，儘管與去年同期相比仍有所

圖/shutterstock
房地產投資信託(REITs)是近期賺錢的困難之地。包括股息在內，320億美元的Vanguard房地產(VNQ)交易所交易基金去年回報率下跌了26%，一般收入產生資產大幅下跌，這在很大程度上是由於聯邦儲備委員會為抑制通貨膨脹而採取的積極升息措施