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伊朗衝突推升公債殖利率與房貸利率伊朗衝突的經濟連鎖反應推高了房貸利率，雖然市場條件逐漸向買方傾斜，但仍對美國房市施加了新的壓力。美聯社報導指出，典型的30年期房貸利率近期持續攀升，主要是追隨能源價格上漲引發通膨擔憂，進而推升美國公債殖利率的影響。房貸利率在2月底短暫跌破6%後，近期已回升至6.46%

房市供應不足與通膨雙重夾擊，修繕費用大漲根據華爾街日報報導，美國房屋的庫存正變得越來越舊，屋主們正為此付出高昂代價。目前美國房屋的屋齡中位數已達到44年，使得許多房產需要進行重大維修與升級。然而，新建房屋的速度未能跟上房屋老化的步伐，導致積壓的維護需求不斷增加。近年來，受到勞動力成本上升、材料變貴以

緩解中東緊張局勢，美股三大指數強勢反彈美股本週強勢收紅，主要受惠於市場對伊朗衝突降溫的樂觀預期，大幅緩解了投資人對停滯性通膨的擔憂。根據金融時報週日報導，伊朗已表態將部分放寬荷莫茲海峽的限制，允許伊拉克原油通過這個關鍵航道，結束數週以來擾亂全球能源市場的干擾，同時國際油價仍持續走高。在本週的交易中，

紐約市新任市長馬姆達尼（Zohran Mamdani）上任後，面臨高達54億美元的預算赤字，他堅持推動「對富人課稅」的政策來增加收入。這項舉動引發了企業界對於撤出紐約的強烈擔憂，市場將每一筆商業房地產決策放大檢視。近期有消息指出，私募股權巨頭阿波羅全球管理正計畫在佛羅里達州或德州設立第二總部，進一步

荷莫茲海峽遭封鎖，川普下最後通牒要求重啟美國總統川普週日在Truth Social平台上發布措辭強烈的貼文，大幅升高美國與伊朗之間的緊張局勢。他警告，如果伊朗不重新開放具戰略地位的荷莫茲海峽，週二可能會對伊朗的發電廠和橋樑等基礎設施發動協調性軍事打擊。貼文言辭激烈，警告軍事報復將帶來嚴重後果川普在貼

蘋果（Apple，NASDAQ: AAPL）在2026年4月1日正式成立50週年，股價當日收在255.92美元，漲幅僅0.11%。1980年上市時投入2,000美元，今天價值超過518萬美元，漲幅逾254,650%。問題來了：下一個50年，這筆錢還有理由繼續放著嗎？---3.75兆市值站在這裡，成長

房地產類股在3月份結束了先前的月度連漲氣勢。回顧2月份，該類股表現連續兩個月優於大盤，讓市場對2026年不動產投資信託(REIT)的復甦充滿期待。然而，隨著中東衝突持續發展，投資人重新評估利率走向與經濟韌性，導致3月份美國公債殖利率急遽攀升，創下自2024年以來的最大單月漲幅。各期美債殖利率全面攀升

川普下達最後通牒，警告伊朗限期重啟海峽隨著中東戰爭局勢持續升溫，美國總統川普在週六對外表示，如果伊朗政府未能在48小時內達成協議，並且重新開放霍爾木茲海峽，伊朗將面臨「地獄般的災難」。川普透過社群媒體發文強調，先前已給予伊朗10天的時間來處理海峽重啟事宜，如今時間即將耗盡，若不配合將採取嚴厲行動。中

標普500創5個月最佳單週漲幅華爾街股市在上週強勢收高，投資人不僅消化了優於預期的三月份就業報告，同時也平衡了因地緣政治緊張局勢而大幅飆升的國際油價。以科技股為主的那斯達克綜合指數(IXIC)全週大漲4.4%，標普500指數(GSPC)上漲3.3%，而藍籌股為主的道瓊工業指數(DJI)則上漲2.9%

承銷商的入場券：投行面臨訂閱AI服務壓力特斯拉執行長馬斯克對參與其旗下火箭與衛星公司 SpaceX 首次公開募股(IPO)的華爾街顧問們提出了大膽的要求。根據紐約時報報導，馬斯克要求參與該案的銀行、律師事務所與審計師等專業機構，必須購買其人工智慧聊天機器人 Grok 的訂閱服務。引述知情人士的消息指