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科技股領軍美股三大指數漲多跌少，市場消化聯準會調查利空儘管市場傳出美國聯邦檢察官辦公室已對聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）展開刑事調查的消息，週一華爾街股市依然展現韌性，並未因此出現恐慌性拋售。科技股權重較高的那斯達克綜合指數(COMP)上漲 0.4%，標普500指數(SP500)小幅上

本週全球股市在樂觀情緒中收漲，美國股市三大指數表現強勁，S&P 500(SP500) 與 Nasdaq(COMP:IND) 分別上漲 1% 與 1.3%，道瓊工業指數(DJI) 亦錄得 1.2% 的漲幅。市場的樂觀情緒主要來自於美國 12 月就業報告的正面數據，這份報告不僅顯示勞動力市場保持韌性，更

本週美股房地產類股表現呈現顯著分歧，主要受到美國總統川普針對房市採取的一系列政策影響。市場一方面消化限制大型機構投資人購屋的利空，另一方面則對降低房貸成本的刺激措施做出正面反應，導致租賃類股與建商、金融科技股呈現截然不同的走勢。此外，企業併購消息與個別公司財測調整，也成為驅動股價波動的關鍵因素。限制

本週美國房地產股票反應不一，特朗普的住房政策影響單戶租賃REITs下跌，而金融科技公司則因政策利好而上漲。 .badgeprice-container {
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美國房地產科技巨頭 Zillow Group(ZG) 近期面臨營運逆風。知名投行瑞穗證券（Mizuho）發布最新報告，分析師 Lloyd Walmsley 考量房地產掛牌市場結構的不確定性，以及公司正面臨大規模的法律訴訟風險，決定將 Zillow 的投資評級由「優於大盤」（Outperform）調降

Mizuho將Zillow Group評級從「優於大盤」下調至「中性」，因市場結構的不確定性和潛在的法律挑戰，預測其未來營收增長受阻。 .badgeprice-container {
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根據華爾街日報報導，美國房地產經紀巨頭Compass(COMP)與Anywhere Real Estate(HOUS)價值16億美元的合併案，儘管一度面臨反壟斷審查風險，但在美國司法部高層介入下，最終順利通關。這筆交易已於週五正式完成交割，顯示儘管監管機關對大型併購案持謹慎態度，但在企業積極溝通下仍

根據華爾街日報週五的報導，美國房地產科技公司 Compass(COMP) 與同業 Anywhere Real Estate 的16億美元合併案，在經歷了美國司法部內部的意見分歧後，最終驚險過關。儘管反壟斷部門官員原先計畫對此案展開深入調查，但在更高級別官員的介入下，該筆交易免於冗長的審查程序，並已於

儘管司法部反壟斷官員希望對Compass與Anywhere的合併展開調查，但高層最終決定批准該交易，兩家公司已於上週五完成合併。 .badgeprice-container {
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隨著2025年的結束，房地產子行業的回報差異顯著。專家指出，2026年市場需求疲弱可能導致資本化率上升和價值下降，投資者需密切關注經濟動態。 .badgeprice-container {
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