籌集54億美元重壓房地產，鎖定歐美新經濟市場

2026年4月2日，Ares Management(ARES)宣布成功籌集約54億美元，專注於美國與歐洲的增值型房地產投資。這筆資金中，19億美元將投入歐洲增值型房地產基金，另外約35億美元則用於美國市場。目前兩項策略皆已各自啟動或確認約11億美元的初步投資，展現出積極的資金部署與執行效率。

聚焦供應受限領域，管理層看好物流與多戶住宅前景

面對充滿挑戰的市場環境，Ares Management(ARES)將投資重心轉向物流、多戶住宅以及自助倉儲等領域。管理層表示，這些「新經濟」房地產市場目前面臨供應受限的情況，一旦市場景氣回溫，將具備強勁的復甦潛力，有望為投資人創造長期的資產增值機會。

華爾街分析師多數看好，目標價上看161美元

截至2026年4月6日，高達75%的華爾街分析師對Ares Management(ARES)維持看多評級。根據市場共識，該個股的目標價來到161美元，這意味著股價潛在上漲空間約達60%。此外，知名資產管理巨頭貝萊德(BLK)截至2025年底也持有其高達7.12%的股權，顯示出大型法人對該公司的關注度。

法人下調目標價至112美元，點出信貸與市場波動風險

儘管整體市場情緒偏向樂觀，BMO Capital在2026年3月24日將Ares Management(ARES)的目標價從140美元下調至112美元，並維持「符合市場表現」的評級。該機構指出，下調原因主要來自於對商業發展公司贖回潮的擔憂、資產基礎融資的信貸風險、信用利差擴大以及市場波動加劇等潛在挑戰。

Ares Management(ARES)公司簡介與最新市場表現

Ares Management(ARES)是一家總部位於美國的全球另類資產管理公司，專注於信貸、私募股權、房地產與二級市場解決方案，為全球機構投資人與高淨值個人提供資本策略，其中信貸業務為最大營收來源。該個股前一交易日收盤價為104.80美元，下跌0.03美元，跌幅0.03%，成交量為2,624,503股，較前一交易日減少57.84%。

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