🔸潤隆(1808)股價下跌，盤中微幅回檔整理

潤隆(1808)盤中股價報32.05元，漲跌幅約-0.16%，屬於高檔附近的狹幅震盪。近日股價在連續大幅成長的營收資料與建案去化穩定的基本面支撐下，已有一段上行行情，今日略為壓回，主要是前波漲勢後的獲利了結與短線追價意願降溫所致。整體來看，市場仍在消化房市逐步回溫、已售待入帳金額龐大及下半年新案啟動等中長線利多，短線拉回偏向多頭修正格局，觀察重點仍在量能是否維持健康與股價能否守住現階段整理區間。

🔸技術面與籌碼面：多頭均線排列，法人與主力買盤支撐

技術面來看，潤隆股價近日維持在季線、年線之上，均線呈多頭排列，前期已走出中長期由空轉多的結構，月線上彎後目前以區間整理消化前波漲幅。技術指標先前出現偏多訊號後，現階段震盪屬正常修正。籌碼面則由外資連日買超帶動，三大法人近日整體呈現淨買超格局，搭配主力近5日、近20日偏多的買超比重，顯示有中長線資金逢回承接。接下來需留意股價能否續穩在30元上方的中線整理帶，若回測季線附近量縮守穩，將有利多頭趨勢延續。

🔸公司業務與後市評估：營建本業受惠建案入帳，留意房市政策與交屋節奏風險

潤隆為建材營建族群個股，屬營建商，為興富發集團旗下企業，主要從事商業大樓及住宅建案的開發、興建及銷售，近年鎖定北部具剛性需求與重劃區案量。基本面上，近期月營收明顯爆發，單月與上半年營收大幅成長，已售待入帳金額可望在未來數季陸續反映，加上公司規劃中的建案總銷至2028年具能見度，並兼具配息與殖利率題材。整體來看，今日盤中股價僅屬高檔整理，動能並未明顯轉弱，但仍須留意房市管制政策、建案交屋時程與入帳集中帶來的波動風險，操作上偏向順勢多方，逢拉回以風險控管與持有區間規劃為主。

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CMoney 研究員

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