隨著 2026 年 8 月底到來，美股市場在夏末呈現整理格局，資金出現明顯的選擇性類股輪動。投資人持續消化總體經濟數據，並在第三季末前積極調整投資組合。在這樣的環境下，選股與產業趨勢成為市場焦點，其中房地產相關資產浮現了極具潛力的投資機會。

房地產類股成焦點，涵蓋多元次產業

過去一個月，有 10 檔房地產股票的表現最為亮眼。這些公司涵蓋了多元的次產業，包括房地產營運公司、房地產服務、電信通訊塔不動產投資信託(REITs)、辦公室 REITs 以及飯店與度假村 REITs。本份名單是根據過去一個月的股價漲幅百分比來進行排名。

LandBridge狂飆，仲量聯行緊追在後

在排行榜中，LandBridge(LB)以高達 15.89% 的單月漲幅拔得頭籌。緊接著是房地產服務巨頭仲量聯行(JLL)上漲 10.18%，以及 SBA通訊(SBAC)上漲 9.16%。此外，SL Green Realty(SLG)與 Zillow Group(ZG)也分別繳出 8.46% 與 8.28% 的成績，順利擠進前五名強勢股之列。

法人量化評級出爐，這三檔獲強烈買進

若從量化評級來看，Park Hotels & Resorts(PK)獲得 4.94 分的最高評分，評級為強烈買進。仲量聯行(JLL)與 Millrose Properties(MRP)也分別以 4.88 分及 4.64 分獲得強烈買進評級。值得注意的是，SBA通訊(SBAC)近期股價雖然表現強勁，但量化評分僅 1.41 分，被給予強烈賣出評級，投資人需特別留意潛在風險。

十大強勢股與相關ETF完整名單

其餘進榜的強勢股包含上漲 8.13% 的 The St. Joe(JOE)、上漲 7.07% 的 Millrose Properties(MRP)、上漲 6.23% 的 CoStar Group(CSGP)、上漲 4.21% 的 Park Hotels & Resorts(PK) 以及上漲 3.85% 的 Global Net Lease(GNL)。若看好整體產業發展，投資人也可關注 VNQ、XLRE、IYR、USRT 與 HOMZ 等房地產 ETF 標的，藉此分散單一公司的投資風險。

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