人物故事

薪水高低跟能否買得起房子已經沒關係了，所以很多人會選擇與伴侶共同買房，但該登記在誰名下？又該注意什麼？本集《房市最錢線》由帥過頭為我們解答情侶或夫妻買房的 4 大風險！

夫妻、情侶共同買房有什麼問題？
對於夫妻跟情侶來說，共同買房會是未來的可能，但帥過頭都是用個人名義買，因為兩

本集《ETF錢滾錢》清流君將分享他的超抗跌資產配置，並用回測證明，定期定額其實比擇時買進更具優勢，從股票、債券到股債配置組合，績效到底差多少，讓清流君告訴你！

台股 2 萬 5 可以繼續 ALL-IN 嗎？
過去台股的席勒本益比(CAPE)大概在 20 倍左右，而現在已經接近

股市隱者曾在金控國內股票部門擔任儲備幹部，五年後到壽險公司開始研究美股，操盤兩年平均績效落在 25%~30%，離開後就選擇當 KOL 分享投資觀念、教大家投資，他的投資經歷長達 14 年，曾經歷開 50 倍槓桿破產後重新站起，也曾負責操盤 60 億資金，如今為全職交易人與投資 Podcast 製作人

想當房東該怎麼挑選物件？本集《房市最錢線》由知名財經作家十方分享「穩賺租金收益」的 3 個公式，讓你掌握資本化率、投資總收益及現金回報率的黃金數據！

想當房東該怎麼挑選租房？
十方老師的租金定價策略會用 3 個公式：
資本化率=淨現金流÷房價，用以衡量房地產

本集《股市錢滾錢》由朱家泓老師帶來技術分析實戰教學，利用 7 檔口袋名單，實際走圖講解選股心法與多頭股操作策略。

多頭選股 4 條件
多頭選股有 4 個條件，首先，要先確認在型態上它是一個多頭的股票，就是它的高點、低點一個比一個高，這就叫「頭頭高，底底高」，再來是均線的條件，最

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朱家泓老師新書上市熱賣中
朱家泓老師時隔 10 年，耗時 3 年完成 《活用技術分析寶典》，朱家泓老師擁有數十年的實戰經驗，整理了近千張技術分析圖，帶你看穿股市

本集《理財資優生》邀請到退休理財達人怪老子，分享他從 40 歲才開始理財，然後 10 年內就達成財務自由的故事，40 歲入場如何選股、如何設定目標，退休後資產怎麼分配？

怪老子 40 歲開始，10 年時間財富自由
怪老子 40 歲時才開始理財，因為從小父母告訴他要扎實工作，不要

該買房還是買股？本集《房市最錢線》邀請知名財經 YouTuber 清流君帶我們用數據探討「投資房市與股市」的總資產收益差異，比較買房出租報酬、買股提領哪個賺得多，發現 ETF 輕鬆輾壓買屋族！

買房穩賺不賠？0050 報酬大勝房地產！
很多人認為買房穩賺不賠，但在現今高房價的情

政府打房政策已經能看到效果，在第三季各縣市房價的漲幅已趨緩，但現在是否該入手房產？預售屋、新成屋、中古屋的選擇該怎麼下手？本集《房市最錢線》邀請有 40 年建商經歷的朱哥，分享他對房市的觀察，並告訴你撿便宜房子的祕訣！

現在想買房該怎麼挑？預售屋、新成屋，還是中古屋？
第 7

9 月降息，長天期債券不漲反跌？進入了降息循環，未來債券 ETF 配息是否會減少？本集《ETF錢滾錢》邀請哆啦王張遠分享他對未來債券市場的看法，並介紹 2 檔新的非投資等級債 ETF，配息、表現都比美國公債、投等債還要好！

降息時，債券就一定會漲嗎？
如果以 30 年期美國公債