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根據最新資料，美國11月房屋開工率下降1.8%，但建築許可卻顯著上升，未來市場或將迎來回暖。11月的房屋開工資料讓市場感到驚訝。根據美國人口普查局週三發布的報告，當月房屋開工量從10月的1.312萬戶修正為1.289萬戶，較市場預期的1.340萬戶下降了1.8%。儘管如此，隨著建築許可數量的增加，業

J.P. Morgan近日下調D.R. Horton、Toll Brothers及Meritage Homes的評級，預測2025年供應將減弱；同時上調Century Communities至中性。隨著美國房地產市場面臨挑戰，J.P. Morgan對主要住宅建商的評級出現變化。該行指出，D.R. H

根據最新資料，美國十月新屋銷售降至610K，遠低於市場預期的673K，顯示房市持續疲弱。美國新屋銷售在2023年十月意外下降，僅錄得610,000套，這一數字大幅低於經濟學家預測的673,000套。根據美國人口普查局週二發布的資料，這一結果比九月份修正後的738,000套減少了17.3%，也低於當前

D.R. Horton在2024年第四季度的表現顯示出穩健的財務狀況，儘管面臨市場競爭和利率波動等挑戰。公司實現了10億美元的收入和17.1%的稅前利潤率，並通過股票回購和股息向股東返還資本。展望2025年，公司計劃依靠其強大的地段和庫存優勢，應對春季銷售旺季的不確定性，並持續專注於提高資本效率以增

D.R. Horton在2024年第三季度的表現超出市場預期，實現了每股收益4.10美元，較去年同期增長5%。公司收入達到100億美元，稅前利潤為18.1%。儘管面臨通脹和高抵押貸款利率的挑戰，公司仍然保持了穩定的需求和強勁的現金流。未來展望樂觀，公司計劃增加股票回購和股息支付，以提高股東回報。 公

D.R. Horton在2024財年第二季度表現強勁，每股收益達到$3.52，超出市場預期。公司營收增長14%至91億美元，淨銷售訂單增加14%。儘管面臨通脹和高抵押貸款利率挑戰，公司仍保持穩定的需求和良好的市場定位。未來展望樂觀，預計第三季度營收將達95億至97億美元，全年營收預測上調至367億至