投資心得

2025 房市冷清，建商堅持不降價，預售屋價格依然高不可攀？本集《房市最錢線》由 40 年資深建商朱哥，剖析 329 檔期後的房市走向！投資客如何影響房價？為何建商死不降價？小資族買房又該注意哪些隱形成本？還有，哪些地段最值得關注？最後透露「打 8 折喊價法」，幫助讓你買到好房！

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本集《ETF錢滾錢》邀請前瑞銀顧問、美股投資專家：SK 康德，幫我們解析台灣 ETF 的現況，以及 2025 年該如何做好股債配置？最後加碼 5 檔 ETF 名單，幫助我們掌握最具潛力的獲利機會！

2025 年能延續牛市行情嗎？
台美股市都已經連續兩年上漲，逼近 30% 的漂亮

本集《錢來我家》深入剖析「家境差異是否阻礙愛情」的話題，年薪 40 萬的女孩和 250 萬的男友，在金錢話題上的價值觀碰撞，引發的爭論竟然牽扯到冰箱？理財專家阿植顧問和黑媽專業分析，學習如何量化理想生活、達成共識，避免分手費尷尬！

情侶經濟狀況落差大，年薪 40 萬女孩 vs 250

【我們想讓你知道】
收入的穩定並非只靠一份主業就能保障。在這個瞬息萬變的時代，掌握副業的賺錢思維，從消費者轉變為銷售者，將為你開啟收入增長的全新可能。
(內文摘自《上癮式存錢：邊賺邊存、越存越爽，一鍵刷新你對錢的概念！》)
主業謀生、副業求賺，從副業找到未來價值
我年輕的時候

「孩子的補習費和學費、買房基金、退休金準備...單靠死薪水，錢真的不夠用啊啊阿！」
35歲的阿凱是一名普通的小資族，收入雖然穩定也有一個家，但每次檢視財務狀況時就讓他倍感焦慮：銀行存錢的速度慢得像蝸牛，甚至有時候還出現透支情形，讓他不由開始思考：該如何創造更多的收入？
如果你和阿凱一樣，

「複利是世界第八大奇蹟，其威力遠大於原子彈！」——愛因斯坦
你是否曾感受過「年紀越大，和別人財富差距越大」的無力感？身邊的朋友已經買下人生第一間房，你卻還必須每天幫房東繳房貸，造成這樣的差距的關鍵原因其實只有1個：他，比你早10年存錢投資！
時間的力量非常無情，它

本集《股市錢滾錢》邀請飆股上校朱家泓教我們從技術分析角度，掌握 3 大策略選出強勢股，他將分享聯發科、台積電以及鴻海的操作建議，並公開分享他的 4 檔口袋名單，符合多頭確認、盤整向上！

過年前還可以持續做多？
台灣即將過年，台股將封關休息十多天，在這之前會有紅包行情嗎？台股這一

【我們想讓你知道】
挑選正確的收益型資產是實現財務穩定的重要一步。無論是基金、債券，還是ETF，每一種選擇都需要謹慎評估，以確保資金穩健成長。這篇文章將帶你深入了解如何挑選適合自己的收益型資產，幫助你輕鬆邁向財務自由。
(內文摘自《上癮式存錢：邊賺邊存、越存越爽，一鍵刷新你對錢的概念！》

【我們想讓你知道】
理財不僅僅是累積財富的過程，更是一種掌握未來的能力。從定期定額到選擇適合的投資商品，每一步都能幫助你靠近財務自由的目標。無論是剛入門的投資小白，還是尋求穩健收益的保守型投資人，都能在這篇文章中找到適合自己的理財方式。
(內文摘自《上癮式存錢：邊賺邊存、越存越爽，一鍵刷

【我們想讓你知道】
職場生存之道，說穿了就是看你能不能在「豬隊友主管」的手下活下來。不論入職幾年，總有一個人會讓你想把電腦砸到他的臉上...
如果此時你腦中浮現某張主管臉孔，這篇文章就是為你而寫，教你如何在「豬隊友主管」底下做事的3大職場生存法則，保護自己並高效完成工作。
(內文部

外資小買43.5億，台積電殺最後一盤讓台股收斂漲幅，台股大盤上漲154點收36958點，繼續創下歷史新高，更可怕的是櫃買居然大漲3%收383點，櫃買已經呈現噴出之勢。目前油價還上漲5.6%，紐約原油在87.23美元。美股納指期貨跌幅收斂到0.44%，台指期夜盤繼續上漲了236點。這真的是資金行情。

週五外資小賣20億，台股大盤下跌327點。但台積電貢獻了438個跌點，所以台股扣除台積電是賺錢的。櫃買指數也大漲1.74%。台股真的是百花齊放。 1，台積電：外資大賣9383張，台積電下跌55元收2030元。但週五美股的TSM上漲了1.97%，TSM收370.5美元。等於一股台積電ADR值2341元

主力動向曝光🔥4/19趨勢分析：德宏(5475)及晶技(3042)誰最有戲？火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計121檔(較上週增加28檔)，指數上週延布林上軌上攻，五日線維持支撐。4/17(五)收盤回檔上漲372點 (-0.88%) ，成交額9,855億；此位階

外資買超440億，台股大盤上漲409點收37132點再創歷史新高。可是目前台指期大跌超過600點，應該是跟台積電期貨下跌有關，台積電的法說會其實無懈可擊，但法人可能以利多出盡看待。關鍵還是美股是否能延續納指跟費半的11連漲。 1，台積電：台積電上漲5元收2085元再創歷史新高，既然法人要以利空出盡來

外資賣超557億，近期伊朗暫時緩和下外資在過去7個交易日有6個交易日呈現了大幅買超的狀態，這讓台股繼續大漲426點收36722點再創歷史新高。因為之前連續推薦了很多檔股票，所以我的持股超過了9成，今天開始逢高獲利了結一些股票，稍微降低一下持股比例。其實也有一些看好的股票想要佈局，所以不得不請出一下現

台股大盤創新高，融資餘額也創了新高，美股盤前也繼續走強，市場呈現了過度樂觀的氛圍，我建議可以往上適當的小幅減碼，別人貪婪時我們反而要謹慎一點。建議持股比例降低到7成，保留3成現金以備萬一。1，台積電：雖然我們對台積電長期看好，但不建議在創新高的時候去追價。

外資賣超161點，台股不理美伊談判僵局，逆勢上漲39點，櫃買更是大漲0.78%持續創下歷史新高。台股大盤還真的不要預設高點，大概率會繼續創下歷史新高。 1，台積電：外資賣超1275張，投信賣超4851張，台積電下跌10元收1990元，台積電長線依然是看好的。

下週行情的關鍵是美伊談判的結果，如果談判順利，是可以審慎樂觀應對，如果談崩了賀姆茲海峽不能自由航行，戰事重啟。那麼我會極度悲觀的面對股市，會建議持股直接降低到五成，避開所有短線漲幅過大的股票。第一輪談判沒有達成協議是必然的，但並不代表談判破裂了，從范斯的說法來看只是伊朗需要回去討論是否接受美國的提案

主力動向曝光🔥4/12趨勢分析：欣興(3037)、志聖(2467)及一詮(2486)誰最有戲？火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計93檔(較上週增加70檔)，指數上週於4/8(三)突破下降趨勢，站上各式均線，4/9-10 K棒沿布林上軌上攻，帶動月線翻揚。4/10

外資買超317億，台股大盤上漲99點收34861點，台股大盤指數繼續往創新高邁進，雖然戰爭風險還沒完全去除，但我們還是認為戰爭只是一時的，紐約原油如果沒有在100美元之上，對整體經濟的影響有限。局勢也是有惡化的可能，我們也必須了解川普是最不願意局勢惡化的人。目前我建議回到逢高減碼，大跌加碼的操作策略