投資心得

該買房還是買股？本集《房市最錢線》邀請知名財經 YouTuber 清流君帶我們用數據探討「投資房市與股市」的總資產收益差異，比較買房出租報酬、買股提領哪個賺得多，發現 ETF 輕鬆輾壓買屋族！

買房穩賺不賠？0050 報酬大勝房地產！
很多人認為買房穩賺不賠，但在現今高房價的情

【我們想讓你知道】
在親密關係中，如何有效地設定界限？這篇文章提供11個具體步驟，教你在親密關係、家庭和友情中建立健康的人際互動，避免情緒壓力。學習如何保護自己的情感界限，維持心理健康，讓人際關係更和諧平衡。
(內文摘自Tammi Miller《做自己的心理治療師》)
私領域的界限

政府打房政策已經能看到效果，在第三季各縣市房價的漲幅已趨緩，但現在是否該入手房產？預售屋、新成屋、中古屋的選擇該怎麼下手？本集《房市最錢線》邀請有 40 年建商經歷的朱哥，分享他對房市的觀察，並告訴你撿便宜房子的祕訣！

現在想買房該怎麼挑？預售屋、新成屋，還是中古屋？
第 7

9 月降息，長天期債券不漲反跌？進入了降息循環，未來債券 ETF 配息是否會減少？本集《ETF錢滾錢》邀請哆啦王張遠分享他對未來債券市場的看法，並介紹 2 檔新的非投資等級債 ETF，配息、表現都比美國公債、投等債還要好！

降息時，債券就一定會漲嗎？
如果以 30 年期美國公債

央行於 9 月祭出「金龍海嘯」第七波房市政策，本集《房市最錢線》邀請房產專家葉國華分享打房 4 大政策對房市的影響，深受其害是換屋族、中產階級？民眾該如何應對？想買屋的民眾遇到貸款成數的上限怎麼辦？

打房政策上路，出現退訂潮？
從去年至今房價漲幅已經超過葉國華過去 32 年的經

技術分析改變了「他」的人生
　　股神巴菲特說：「我一生99%的財富，都是我50歲之後獲得！」而在台股中，同樣有一個人，57歲的年紀才開始學習技術分析，歷經3年克服人性弱點，在60歲時加倍收割，達到每年獲利1倍的目標，他就是人稱「飆股上校」的朱家泓。
　　1985年踏入股市至今近40年，朱

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本集《股市錢滾錢》由算股達人陳喬泓教我們利用 6 個條件找出有機會翻倍的成長股，並用一指標判斷進出場時機，拉高投資報酬率，他曾是 32K 小美工不甘願只領老闆薪水，試過景氣循環股大虧百萬，最後遵守選股法則，年賺 20%~30% 高報酬，成功翻身財富自由！

陳喬泓做到 2 件

房價飆漲，小資買房越來越困難，首購族、年輕人該如何應對？本集《房市最錢線》邀請房產投資專家帥過頭來討論年輕人買房的壓力，他建議沒有頭期款 千萬別衝動，顧好生活品質更重要，真的沒錢還是想買，能怎麼做呢？

30歲年輕人為何買不起房？
從數據來看 2013 年的 30 歲年輕人還買得

【我們想讓你知道】
「憂鬱症症狀」「憂鬱 指數」這些關鍵字也曾出現在你的Google搜尋欄嗎?
網路資源無邊無際，看似無所不知，但對心理健康的資訊卻不一定可靠。自我診斷可能帶來潛在風險，誤導你對自身狀況的理解。了解這些風險，才能更明智地面對心理健康問題。
(內文摘自Tammi Mi

【我們想讓你知道】
你也有想改卻改不掉的不良習慣嗎？改變行為其實沒有想像中困難。透過專業心理治療師的指引，只需掌握6個階段，就能逐步走出壞習慣的陰霾，重拾自信，迎接更好的自己。從抗拒到成長，你也可以輕鬆做到！
(內文摘自Tammi Miller《做自己的心理治療師》)

台股本週成功站回28000點大關，在外資大幅買超的帶動下，一度創下28568.02的歷史新高價位，更有望在下週持續創下紀錄。其中，今天要介紹的「這一檔」，受惠於工程進入高峰期，營收、獲利都寫下亮眼表現，同時也帶動這星期股價創下歷史的高峰，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機

台股開高創下28568的歷史新高，然後隨著比特幣跌破9萬大關還有美股納指期貨下跌超過1%，台股大盤終場下跌375點收28024點。但比特幣並沒有直線下殺，目前回升到9.03萬美元，美國10年期公債殖利率也繼續下跌到4.14%。跟我們的規劃一樣，台股有急漲可以小減碼，但沒台股市都沒有走空的跡象，最壞也

大盤在高檔區間震盪越久，市場越容易出現「基本面決勝負」的結構。尤其來到年底法人作帳期，11 月營收若繳出亮眼成績，再加上主力與三大法人同步買超，往往就能成為震盪盤中最抗跌、最容易創高的強勢股。《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即時資金動向，抓住飆股發動瞬間>立即下載 https://www.c

近期的短線籌碼回來了?

聯準會正式宣布降息，不過台股今日卻開高走低，雖然一度創下28568.02點的歷史新高，不過隨即賣壓湧現，終場下跌近400點，不過今天要介紹的「這一檔」，在PCB持續的需求增溫下，營收創下歷史新高紀錄，同時帶動股價逆勢走揚，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線

外資買超196億，台股大盤上漲196點收28400點，台股大盤很接近歷史新高，今天FED會降息，但更重要的是鮑爾的談話，目前市場是定價了鷹派降息，所以美國10年期公債殖利率持續走高，但如果鮑爾的話是鷹中帶鴿可能反而會是市場的利多。 1，台積電：11月營收3436億，年增24.5%，這個年增幅度不是很

台股今日開高走高，加權指數漲逾200點，收在28400.73點，持續呈現高檔震盪格局。今天要介紹的「這一檔」，被外資所看好，預計將持續受惠ASIC的關鍵地位，目標價由1,300元調升至1,900元，引發資金挹注大漲。趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線 電腦版

大盤震盪，但主力卻悄悄出手了。從「大戶買、散戶賣」的個股可以看出，資金正快速集中在明年最有行情的族群。這波卡位動作非常明顯，想提早抓到波段標的，這篇不能錯過。《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即時資金動向，抓住飆股發動瞬間>立即下載 https://www.cmoney.tw/r/2/g3wz

外資賣超58.9億，台股大盤下跌121點收28182點，台股其實只是在跌台積電的跌點，總體而言是個股表現的狀態。 1，台積電：外資賣超54187張，對台積電的看法沒變，掌握下跌的時候加碼，長期趨勢還是向上。

台股在高檔進入盤整，週二終場下跌121.18點，收在28182.6點，仍然守在兩萬八千點之上，前段時間強勢的記憶體產業則是漲跌互見，但其中「這一檔」封測廠，受到缺貨潮的激勵，第三季成功轉虧為盈，股價更在今日漲停創下新高，趕快跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼K線 電