投資心得

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock 僅示意
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縱使普通人與富人的資產差距甚大，但有一樣東西是公平的，就是每個人每天都只有24小時。只是富人經常比一般人更善用他們的時間價值，以下是我對富人如何善用時間的田野

知名說書人瓦基 34 歲離開工作 10 年的台積電，勇敢追求夢想，1 年讀 100 本書成為全職說書人，本集《理財資優生》瓦基分享他職涯規劃轉變的心路歷程，又如成功打造個人品牌？離職前又做了哪些財務規劃準備，才能打造被動收入底氣支撐自己的夢想？

放棄百萬年薪，成為全職說書人
瓦

人氣房市專欄作家顏博志是 39 歲月租金收入就超過 10 萬的包租公，本集《房市最錢線》他將分享他的房地產投資心法，他在 24 歲時用 250 萬買下林森北路第一間房，後來房價漲到了 800 萬，這些年來他看過上萬間房子，他又是如何挑選房產的呢？

宅男阿北顏博志用 240 萬買進的第

本集《ETF錢滾錢》由指數化投資專家 Jet Lee 告訴我們高股息 ETF 真的抗跌嗎？Jet Lee 將教我們如何利用中期公債提升投資組合的抗震能力，並分享了他的資產配置，成功創造出 7% 年化報酬！

高股息 ETF 真的抗跌嗎？
今年股市有兩次回檔，第一次是在 4 月份約

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本集《房市最錢線》由房產專家何世昌、安娜帶各位看 5 種房型，了解違建、嫌惡設施附近住宅，便宜房價背後的真相，還有工業用住宅、事務所宅到底有什麼風險？地上權住宅值得買嗎？

違建能不能買？新違建注意，小心慘遭拆除...
違建相對來說會比較便宜，假設正常房價太高，買不起大

知名 YouTuber 李勛今年 30 歲擁有 500 萬資產，本集《理財資優生》他將跟我們分享他是怎麼省錢，以及他是如何設立儲蓄目標，透過 631 理財法則分配收入和定期定額投資 ETF，逐步實踐他的理財目標！

李勛大學曾兼 3 份工，畢業就存到 20 萬！
李勛在大學以前是

本集《房市最錢線》房地產趨勢專家李同榮帶我麼深入解析未來房市發展，以及提醒民眾注意，受新青安、股災影響，恐掀起的房市 3 大風暴，買房該怎麼挑，才能買到保值又有機會的物件？

銀行房貸滿水位，借錢還要用搶的？
這幾年來臺灣熱錢湧入房市，導致房貸餘額暴增了 9 千多億，市場也陸續傳

今年上半年股市上漲，正 2 的報酬大概有 50%、60%，已經勝過很多主動投資人，現在還能進場嗎？本集《ETF錢滾錢》就由清流君為我們解釋槓桿 ETF 報酬飆漲背後的隱憂，到底是該定期定額還是 ALL-IN ？

清流君「生命週期投資法」，平均曝險、報酬更高！
一般人 20 多歲

本集《理財資優生》由股市駱哥分享他的投資經歷，他歷經過 1997 年亞州金融風暴、2000 年的科技泡沫，還有 2008 年的金融海嘯，期間又破產過 2 次，但他至今已累積上億的身價，並成為專業的投資人，他是如何做到的？

第一次破產後的危機入市
駱哥第一次破產是在 2000 年

台積電不只是護國神山，也是臺灣的護房神山，因為只要有台積電設廠的地方，房價就會先行反應，而且不管是蛋白區還是蛋殼區，全部都聞積起舞，可是跟著台積電置產，真的穩賺不賠嗎？本集《房市最錢線》就由人氣房產 YouTuber 買房阿元帶我們解析台積電設廠對各地區房價的影響，除了台積電以外又有哪些指標能作為買

外資買超16.6億，台股下跌7點，但櫃買下跌了0.78%，美股盤前小幅下跌，美股漲了好多天，回跌一些也正常。鮑爾不確定12月是否降息的言論可能會需要消化幾天，但美國持續降息的基本條件沒有改變，對美台股市還是偏多看待。 1，台積電：外資賣超1913張，台積電持平在1505元，台積電跟AI概念都短線漲了

受到美股在高檔震盪影響，台股今天早盤開高，上漲超過200點，不過在午盤之後賣壓湧現，一度由紅翻黑，最終收在28287.53點，小幅下跌0.03%。今天要介紹的個股，受惠於甲骨文的利多消息不斷，前段時間衝上百元的新天價，近期則在高檔盤整，有望再度發起新一波的攻勢，今天就跟著《籌碼K線 PC版》一起來看

本土AI越來越好了~ 來看看有誰準備出擊

外資買超71.9億，台股大盤大漲345點收28294點再創歷史新高，我的觀點還是不要預設高點，選對個股是最重要的。但要選對個股也不是去追逐所謂的題材股，選有投資價值的公司，從股價很委屈一直抱到漲的很過份為止。 1，台積電；外資買超6209張，台積電上漲30元收1505元再創歷史新高，輝達能持續創歷史

廠務動起來~誰又是今日資金悄悄布局的公司呢?

台股延續多頭氣勢，在昨晚美股四大指數同創新高的帶旺下，今天開盤即跳空飆逾300點，同時再度創下歷史新高價，推升指數來到28395.31點，終場微幅收斂至28294.74點，漲幅為1.24%。在這明顯多頭的趨勢中，有一檔「電源廠」受到AI需求不斷增加的帶旺，本月營收暴增逾五成，同時持續創下新天價，馬上

外資賣超44億，台股大盤下跌44點。目前台指期貨上漲86點，台股還是看多，只是要抓對主流股，不然短線績效不會太理想。 1，台積電；外資大賣8298張，台積電下跌5元很正常。台積電漲的慢一點耶可以防止台股的指數過熱。

外資買超326億，當美股大漲時外資容易買超。台股大盤上漲1.68%收27993點創下了歷史新高。大盤從4月17306點V轉以來，已經不知道幾次創歷史新高了。我的建議還是一樣：不要預設高點，美台股市繼續大漲小回，繼續走高是我目前的觀點，我的觀點如果有變我會第一時間跟大家報告，如果沒有講就是維持看多不變

盤勢震盪的時候，資金順勢流向有題材的傳產類股

市場對於Fed降息逐漸升溫的情緒下，今日台股再度創下歷史新高點，早盤開高走高，一度大漲超過600點，衝上28196.33的指數新高，但終場受到台積電漲幅收斂影響，收在27993.63點，上漲461.37點或1.68%。今天要介紹的個股，近期因為AI的帶動下漲勢更為兇猛，趕快跟著《籌碼K線 PC版》一