DLR

多家REIT公司獲得分析師的盈利預期調升，顯示出不動產市場的強勁回暖。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !important;
flex-wrap: wrap

GSI資本全面結清倉儲持股套現根據美國證券交易委員會(SEC)最新文件顯示，投資機構 GSI Capital Advisors 已全數拋售其持有的 SmartStop Self Storage(SMA) 股票，總計賣出 124,919 股。若以 2026 年第一季的未經調整平均收盤價計算，這筆交易的

GSI賣出SmartStop全部持股124,919股，估值約4.01百萬美元；公司營運數據回溫，前景仍具不確定性。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !important;

儘管美軍在伊朗南部發動自衛性打擊，S&P、那指與道瓊期貨上揚，市場轉向關注經濟資料與避險情緒變化。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !important;
f

美股First Trust房地產基金(FRI)主要追蹤標普美國房地產投資信託指數，透過約140家上市不動產公司獲取租金現金流。該基金在2025年分四個季度支付了每股0.8155美元的股息。近期隨著10年期美國公債殖利率逼近週期高點，房地產投資信託(REITs)的融資成本受到擠壓，導致基金配息水準出現

股價與淨值分歧，營收與組合成長亮眼但風險仍存。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap: 1rem !important;
flex-wrap: wrap !important;

中國電動車新勢力NIO衝刺成長、REITs在高利率下掙扎、日本殖利率飆高震盪股市，同時私募與中國信用市場的資訊不透明風險升溫，全球資金在「回報」與「風險」之間被迫重新選邊站。 .badgeprice-container {
display: flex !important;

Jonathan Litt 操盤的 Land & Buildings Q1 新進 INVH、加碼 CURB、NHI、RHP，並退出 NSA、AMH、CSR。 .badgeprice-container {
display: flex !important;
gap

美國民主黨參議員伊麗莎白·華倫（Elizabeth Warren）近期再度發起行動，嚴格審查大型科技公司快速擴張人工智慧(AI)資料中心，是否導致美國一般家庭的電費成本大幅攀升。華倫在社群平台 X 上明確發出警告，指出「單一 AI 資料中心的用電量竟然等同於 10 萬戶家庭」。她強烈抨擊公用事業公司

美參議員Elizabeth Warren再度點名Amazon、Google、Microsoft與Meta，質疑AI數據中心用電量堪比10萬戶家庭，卻讓一般家庭替超級科技巨頭埋單。隨著能源基建投資暴增、電價壓力升高，AI成長曲線與電網承載能力之間的衝突成為新一輪政治與產業攻防核心。 .badgepri