房地產

不少人將「當包租公、包租婆」視為財富自由象徵，但美國一名理財網紅以親身經歷示警，房地產投資並非穩賺不賠。據美國財經媒體報導，NaseemaMcElroy25歲時持有5棟出租房產，卻在2008年房市崩盤中破產收場；她坦言，那是人生最大的投資錯誤，也讓她重新思考資產配置策略。 據CNBC報導，Nasee

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】為了爭取優惠房貸或稅率，有些人會選擇將房地所有權登記在親友名下，看似省下利息與稅負，卻可能在返還或繼承時衍生額外稅務成本，不可不慎。 撰文：余佳璋 案例說明：請親友返還房地竟要補稅？王先生於2015年購買了一處房地，當初為了獲得較

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】央行實施第7波信用管制，銀行貸款成數緊縮，但對首購族來說，預售屋低自備款的優勢，相對中古屋和新成屋壓力小得多。不過，看似輕鬆的買房流程，其實暗藏不少風險。本期〈專題報導〉由3位房產達人幫你釐清買預售屋的10大關鍵問題，事先做足功課

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】在金融體系與社會秩序全面癱瘓的戰火中，房產、現金、黃金與銀行存款都可能瞬間失效；反倒是能跨越邊境、無形且不怕被沒收的加密貨幣，成為動盪時代最重要的保命資產。 撰文：鬼才阿水 手機沒有訊號、打開電視全是雜訊、走到便利商店發現貨架早已

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】房價持續上漲，「現在不買，以後更買不起」的壓力讓許多30世代感到「FOMO（錯失恐懼）」。面臨這種抉擇，究竟該提早買房，還是先租房、保留現金投資，讓資產繼續放大？ 撰文：30節約男子 跟家人在外租了幾十年的房子，一直都是居無定所，

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】購屋自住可享稅務優惠，但想申請重購退稅，可不是買房就行。會計師提醒，關鍵在「房屋完工、設籍與居住」，以及先買後賣或先賣後買的時點掌握，否則可能錯過退稅時機。 撰文：余佳璋 案例說明：買賣預售屋重購退稅問題引煩惱陳先生年初透過友人介

文：1111人力銀行 圖：Shutterstock僅示意加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】根據內政部日前公布最新房市統計，114年第1季全國房貸負擔率為44.53%，較上季下降2.09個百分點。內政部表示在央行不動產選擇性信用管制持續發揮影響下，房價轉跌加上家戶

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】遺產分割常因部分繼承人占用不動產而陷入僵局，親友關係也因此緊張。面對協議破裂，繼承人可依法提起分割訴訟，或針對霸占行為主張民、刑事權利，以保障自身權益。 撰文：余佳璋 案例說明：弟弟占用房屋姊無奈提起訴訟A小姐與其弟弟B先生多年前

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】想靠房地產安穩退休，必須滿足3個關鍵，而最重要也是最困難的當屬第1項：挑對物件。若要讓房產增值，20年內翻倍漲，最好在符合2個條件的區域內尋找，較容易達成目標。 撰文：十方 我有一個朋友跟太太是高中班對，交往了7年。他畢業時不小心

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接【我們想讓你知道】房地合一稅上路後，家族繼承房產的稅務規劃也受到影響，特別是「連續繼承」該怎麼計算持有期間、適用哪種稅率，常讓人摸不著頭緒。本文解析最新規定，助你掌握省稅技巧！ 撰文：余佳璋 案例說明：想出售繼承房地 子女為稅務大傷腦筋陳爸爸與陳媽